Woonoppervlakte
Circa 80 m²
Inhoud
Circa 263 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1978
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Kastelenplein 51

5653 LN, Eindhoven (Noord-Brabant)

Ruim en instapklaar 3-kamerappartement met zonnig balkon en prachtig vrij uitzicht in Eindhoven

Ben je op zoek naar een modern afgewerkt appartement op een centrale locatie in Eindhoven? Dan is dit ruime en instapklare 3-kamerappartement aan het Kastelenplein 51 absoluut een bezichtiging waard.

Het appartement is gelegen op de zesde verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de populaire wijk Gestel, direct boven winkelcentrum Kastelenplein. Hierdoor heb je supermarkten, winkels en dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Daarnaast woon je op korte afstand van ASML, de High Tech Campus, het stadscentrum én de uitvalswegen A2 en A58.

De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, een moderne open keuken, twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer én een zonnig balkon met vrij uitzicht over het groen.

Indeling Centrale entree

Het appartementencomplex beschikt over een nette gezamenlijke entree met brievenbussen, video-intercominstallatie, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de privéberging.

Hal

Bij binnenkomst bereik je de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Tevens is er een praktische inpandige berging met volop opslagruimte en aansluitingen voor wasapparatuur.

Woonkamer

De royale woonkamer van circa 37 m² is modern afgewerkt en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit de zithoek geniet je van een vrij en groen uitzicht. Via de woonkamer bereik je het ruime balkon, waar je volop kunt genieten van de zon.

Open keuken

De moderne open keuken is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder:


vaatwasser;
koelkast;
vriezer;
magnetron;
gaskookplaat;
afzuigkap.

De open indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen koken, eten en wonen.

Slaapkamers


Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) is momenteel ingericht als werk-/studeerkamer.
Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) is geschikt als comfortabele slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast.

Sanitair


Moderne separate toiletruimte met fonteintje;
Strak afgewerkte badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.

Locatie

Het appartement ligt op een uitstekende locatie in Eindhoven:


boven winkelcentrum Kastelenplein;
nabij supermarkten, winkels en horeca;
op 5 tot 10 minuten van ASML en High Tech Campus;
circa 15 minuten van Eindhoven centrum;
snelle verbinding richting A2 en A58;
openbaar vervoer op loopafstand.

Bijzonderheden


Instapklaar appartement;
Energielabel B;
Woonoppervlakte ca. 80 m²;
Eigen berging op de begane grond;
Lift aanwezig;
Ruim en zonnig balkon met vrij uitzicht;
Ideaal voor starters, stellen of expats;
Direct beschikbaar.

Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Algemene informatie

Deze informatie is met zorg samengesteld en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Ondanks de zorgvuldigheid kunnen aan de vermelde gegevens, afmetingen, plattegronden en specificaties geen rechten worden ontleend. Koper dient na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopprijs te stellen bij de notaris. De woning is ingemeten conform de NEN 2580-norm door een extern bureau. Eventuele afwijkingen geven geen aanleiding tot aansprakelijkheid.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct
Bijdrage VvE
€ 202,- per maand

Bouw

Object type
Galerijflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
263 m³
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
Lift, internet, opslagruimte

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
27-11-2025
Verwarming
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, bij ov voorziening

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Fietsenstalling, openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
€ 202,- per maand
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Eindhoven

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 27-11-2025

Stroomverbruik per jaar

1870 kWh

(Gemiddelde appartement in Eindhoven)

Gasverbruik per jaar

720 m³

(Gemiddelde appartement in Eindhoven)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 20-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Eindhoven

Cijfers voor postcodegebied 5653

Totaal aantal inwoners
6935 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Eindhoven

Cijfers voor postcodegebied 5653

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
32%
45 tot 65 jaar
25%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Eindhoven

Cijfers voor postcodegebied 5653

Eenpersoons zonder kinderen
49%
Meerpersoons zonder kinderen
26%
Huishoudens zonder kinderen
75%

Huishoudens in Eindhoven

Cijfers voor postcodegebied 5653

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
19%
Huishoudens met kinderen
25%

Woningen in Eindhoven

Cijfers voor postcodegebied 5653

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
32%
Woningen tussen 1965 en 1975
18%
Woningen tussen 1975 en 1985
32%
Woningen tussen 1985 en 1995
7%

Woningen in Eindhoven

Cijfers voor postcodegebied 5653

Woningen tussen 1995 en 2005
6%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Eindhoven

Cijfers voor postcodegebied 5653

Gemiddelde WOZ waarde
€ 228.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
11%

Overige in Eindhoven

Cijfers voor postcodegebied 5653

Adressen per km²
2185
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 5653 Gemeente kaart eindhoven

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Welkom bij Lightcity Housing

Lightcity Housing is een betrokken en deskundig makelaarskantoor in de regio Groot Eindhoven. Ons team bestaat uit ervaren makelaars en kantoormedewerkers die de lokale vastgoedmarkt door en door kennen. Of het nu gaat om huren, verhuren, kopen of verkopen — wij staan voor u klaar met persoonlijke begeleiding en een vooruitdenkende aanpak.

Net als Eindhoven zijn wij innovatief, eigentijds en constant in beweging. Wij geloven in technologische vooruitgang en passen dit dagelijks toe in onze werkwijze. Zo combineren we data en digitalisering met menselijk contact en maatwerk. Uw wensen en situatie vormen altijd het startpunt van onze dienstverlening.

Of u al jaren in Eindhoven woont of als expat tijdelijk neerstrijkt in deze bruisende regio: bij Lightcity Housing bent u in goede handen. We helpen u graag bij het vinden van een passende huurwoning, of juist bij het snel en zorgvuldig verhuren of verkopen van uw huidige woning.

Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. We komen graag bij u langs om de mogelijkheden te bespreken.

Welkom bij Lightcity Housing
Reviews Lightcity Housing

Kastelenplein 51, Eindhoven

€ 379.000 k.k. - Beschikbaar