- Woonoppervlakte
- Circa 80 m²
- Inhoud
- Circa 263 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1978
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Ben je op zoek naar een modern afgewerkt appartement op een centrale locatie in Eindhoven? Dan is dit ruime en instapklare 3-kamerappartement aan het Kastelenplein 51 absoluut een bezichtiging waard.
Het appartement is gelegen op de zesde verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de populaire wijk Gestel, direct boven winkelcentrum Kastelenplein. Hierdoor heb je supermarkten, winkels en dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Daarnaast woon je op korte afstand van ASML, de High Tech Campus, het stadscentrum én de uitvalswegen A2 en A58.
De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, een moderne open keuken, twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer én een zonnig balkon met vrij uitzicht over het groen.
Indeling Centrale entree
Het appartementencomplex beschikt over een nette gezamenlijke entree met brievenbussen, video-intercominstallatie, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de privéberging.
Hal
Bij binnenkomst bereik je de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Tevens is er een praktische inpandige berging met volop opslagruimte en aansluitingen voor wasapparatuur.
Woonkamer
De royale woonkamer van circa 37 m² is modern afgewerkt en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit de zithoek geniet je van een vrij en groen uitzicht. Via de woonkamer bereik je het ruime balkon, waar je volop kunt genieten van de zon.
Open keuken
De moderne open keuken is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder:
vaatwasser;
koelkast;
vriezer;
magnetron;
gaskookplaat;
afzuigkap.
De open indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen koken, eten en wonen.
Slaapkamers
Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) is momenteel ingericht als werk-/studeerkamer.
Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) is geschikt als comfortabele slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast.
Sanitair
Moderne separate toiletruimte met fonteintje;
Strak afgewerkte badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.
Locatie
Het appartement ligt op een uitstekende locatie in Eindhoven:
boven winkelcentrum Kastelenplein;
nabij supermarkten, winkels en horeca;
op 5 tot 10 minuten van ASML en High Tech Campus;
circa 15 minuten van Eindhoven centrum;
snelle verbinding richting A2 en A58;
openbaar vervoer op loopafstand.
Bijzonderheden
Instapklaar appartement;
Energielabel B;
Woonoppervlakte ca. 80 m²;
Eigen berging op de begane grond;
Lift aanwezig;
Ruim en zonnig balkon met vrij uitzicht;
Ideaal voor starters, stellen of expats;
Direct beschikbaar.
Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!
Algemene informatie
Deze informatie is met zorg samengesteld en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Ondanks de zorgvuldigheid kunnen aan de vermelde gegevens, afmetingen, plattegronden en specificaties geen rechten worden ontleend. Koper dient na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopprijs te stellen bij de notaris. De woning is ingemeten conform de NEN 2580-norm door een extern bureau. Eventuele afwijkingen geven geen aanleiding tot aansprakelijkheid.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 379.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- Direct
- Bijdrage VvE
- € 202,- per maand
Bouw
- Object type
- Galerijflat, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Inhoud
- 263 m³
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 10 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
- Voorzieningen
- Lift, internet, opslagruimte
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 27-11-2025
- Verwarming
- CV-ketel
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg, bij ov voorziening
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Fietsenstalling, openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- € 202,- per maand
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Eindhoven
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 27-11-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Eindhoven)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Eindhoven)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 20-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Eindhoven
Cijfers voor postcodegebied 5653
- Totaal aantal inwoners
- 6935 inwoners
- Mannen
- 52%
- Vrouwen
- 48%
Inwoners in Eindhoven
Cijfers voor postcodegebied 5653
- tot 15 jaar
- 13%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 32%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 19%
Huishoudens in Eindhoven
Cijfers voor postcodegebied 5653
- Eenpersoons zonder kinderen
- 49%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 26%
- Huishoudens zonder kinderen
- 75%
Huishoudens in Eindhoven
Cijfers voor postcodegebied 5653
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 19%
- Huishoudens met kinderen
- 25%
Woningen in Eindhoven
Cijfers voor postcodegebied 5653
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 32%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 18%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 32%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 7%
Woningen in Eindhoven
Cijfers voor postcodegebied 5653
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 6%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 2%
- Woningen na 2015
- 3%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Eindhoven
Cijfers voor postcodegebied 5653
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 228.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 11%
Overige in Eindhoven
Cijfers voor postcodegebied 5653
- Adressen per km²
- 2185
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Leenderweg 36 A
5615AA, Eindhoven
(+31) 40 243 00 30 info@lightcityhousing.nl www.lightcityhousing.nlContact opnemen
Welkom bij Lightcity Housing
Lightcity Housing is een betrokken en deskundig makelaarskantoor in de regio Groot Eindhoven. Ons team bestaat uit ervaren makelaars en kantoormedewerkers die de lokale vastgoedmarkt door en door kennen. Of het nu gaat om huren, verhuren, kopen of verkopen — wij staan voor u klaar met persoonlijke begeleiding en een vooruitdenkende aanpak.
Net als Eindhoven zijn wij innovatief, eigentijds en constant in beweging. Wij geloven in technologische vooruitgang en passen dit dagelijks toe in onze werkwijze. Zo combineren we data en digitalisering met menselijk contact en maatwerk. Uw wensen en situatie vormen altijd het startpunt van onze dienstverlening.
Of u al jaren in Eindhoven woont of als expat tijdelijk neerstrijkt in deze bruisende regio: bij Lightcity Housing bent u in goede handen. We helpen u graag bij het vinden van een passende huurwoning, of juist bij het snel en zorgvuldig verhuren of verkopen van uw huidige woning.
Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. We komen graag bij u langs om de mogelijkheden te bespreken.